Page 28 - Spar- und Bau Magazin
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MÖGLICHE VERÄNDERUNGEN IN DEN BETRIEBSKOSTEN- ABRECHNUNGEN
AB 2023
Fragen zu aktuellen wohnungspolitischen Rahmenbedingungen
Sie möchten Wohngeld beantragen, aber wissen nicht, wie? Sie möchten zu Hause neue Energie- sparpotenziale aufdecken oder fragen sich, wie sich die Energiesituation künftig auf Ihre Nebenkosten auswirkt?
Auf unserer Website haben wir viele Tipps und Antworten zu den aktuellen Rahmen- bedingungen für Sie zusammengestellt und bringen diese fortlaufend auf den neusten Stand.
Sollten Sie dort einmal nicht die passende Antwort auf Ihre Frage finden, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Alle Kontaktmög- lichkeiten finden Sie auf Seite 17 im Magazin.
Für das Jahr 2023 gibt es Neue- rungen hinsichtlich der Betriebs- kostenabrechnungen, auf die wir Sie gerne hinweisen möchten.
Winterdienst
In allen Bestandshäusern wird die Schnee- und Glatteisbeseitigung künftig von Fachfirmen umgesetzt. Damit wird im Laufe des Jahres 2023 die bestehende Regelung eines durch die Bewohner:innen umgesetzten Winterdienstes ab- gelöst.
Rauchwarnmelder
Ab sofort werden alle Rauch- melder, die über 10 Jahre alt sind, durch ein Modell ersetzt, das eine Wartung mittels Fernauslesung erlaubt. Die neuen Geräte müs-
sen nicht mehr jährlich durch die Mieter:innen gewartet werden, sondern werden automatisch durch ein Fachunternehmen gewartet.
Gateways für Zentralheizungen
Zukünftig sollen große zentrale Heizungsanlagen innerhalb unserer Bestände über sogenannte Gate- ways betriebsgeführt werden. Durch die Inbetriebnahme kann Heizungsausfällen vorgebeugt
und die Wärmezufuhr optimiert werden.
Die neuen Kostenpositionen stellen Betriebskosten im Sinne des § 2 der Betriebskostenverordnung dar und werden einmal jährlich im Zuge der Umlagenabrechnung ab- gerechnet.
28 SPARBAU-MAGAZIN 01 | 2023
